メンズレンタルファッションサービス?と思ったら読む記事

メンズファッションレンタルには、コーディネートを自分で選ぶタイプとスタイリストに選んでもらうタイプの2種類があります。目的にあわせて、自分にあったタイプを選びましょう。

ファッションに疎い方や休日しか私服を着ないという方なら、スタイリストに選んでもらうタイプがおすすめ。

担当のスタイリストが好みや体型にあわせてコーデを組んでくれるので、届いた服をそのまま着るだけでおしゃれに決まるのが魅力です。スタイリストに要望を伝えておけば、おしゃれ初心者の方でもいろいろなファッションを楽しむことができますよ。

ただし、スタイリストとうまく連絡が取れていないと、イメージと違う服が届いてしまう場合も。イメージを伝えやすいよう、LINEでコミュニケーションができるサービスが無難ですよ。

コーデにこだわりがある方やお試し目的のレンタルなら、自分で選ぶタイプがおすすめです。

サイズ感や色などを自由に選べるため、自分の好みや利用シーンにあわせたコーデが組みやすいのが魅力。おしゃれ好きだけど管理が面倒という方や、クローゼットをスッキリさせたい方にもぴったりですよ。

ただし、レンタルするたびに自分で服を選ばないといけないので、服選びに時間をかけられない人や、おしゃれのセンスに自信のない人はスタイリストに選んでもらうタイプも検討してみましょう。

服を買うのか、レンタルするのかはサービスによって異なります。また、服の内容を見ても、カジュアル向けのものからビジネスに特化したもの、コンプレックスや悩みに寄り添ってくれるものまで、様々なサービスがあります。

各社の特徴をしっかりと把握し、自分にあったサービスを選ぶようにしましょう。選び方のポイントやランキングについては後ほど解説します。

種類1:レンタル型のサブスクサービス

レンタル型のサブスクサービスは、毎月定額のお金を支払って服をレンタルする方式です。

服を借りている状態ですので、着用した服は毎月返却しなければなりません。

購入型と違い、基本的に服を自分のことにすることはできませんが、服が家に溜まっていくことがありません。

なお、レンタル型でも、着用して気に入った服があれば買い取ることができるサービスもあります。

種類2:購入型のサブスクサービス

購入型は、その名の通り服を毎月「購入」することになりますので、服を返却する必要はありません。

基本的には各アイテムを単品で購入するよりも安く購入できるというメリットがあります。

レンタルに抵抗がある方に向いている一方、「必要以上に物を所有したくない」という方には向いていません。

他にもセットで購入すると単品買いより割引き出来たり、LINEでシチュエーションに合わせたコーディネートをレンタル出来たり、必要に応じて無駄遣いしなくて済むのが大きな魅力です。

フリーランスが気になったら読む記事

働き方の自由度が広がってきていることを背景に、フリーランスとして独立を考えている人が増えています。

フリーランスは以前から自営業、個人事業主として存在していました。しかし、エンジニアなどの分野では会社員という形態がほとんどだったのが実情です。
しかし、働き方改革などにより、フリーランスは個を尊重した働き方として見直され、社会に受容されるようになってきました。実際に2018年から2021年にかけてフリーランス人口は500万人増加(1151万人→1670万人)したというデータも存在しています。

フリーランスエンジニアは、主に以下の2タイプに分かれます。
完全リモートワーク型
客先常駐型
完全リモートワーク型は、請けた案件に対して、好きな時間・好きな場所で一人だけで仕事をし、納期までに提出する、という働き方です。
多くの方がイメージするフリーランスは、こちらの働き方ではないでしょうか。
対する客先常駐型は、取引先企業に出社し、他のメンバーと一緒に仕事をする、という働き方です。
通勤が発生する上、取引先企業の就業時間にも従う必要があるため、サラリーマンとあまり変わらなくなりますが、その分客先常駐の場合は長期間の契約となることが多く、収入が安定しやすいという特徴があります。

完全リモートワーク型のフリーランスエンジニアは、受注した仕事を納期までに終わらせれば問題ないため、いつ仕事をしようがいつ休もうが完全に自由です。
誰にも文句を言われることはありません。
例えば、どこへ行っても混んでいる土日・祝日は自宅で仕事をして、空いている平日に友人や恋人と好きな場所へ遊びに行く、といったこともできるわけです。
また、朝に弱いという人ならば、朝は好きなだけ寝て、昼以降に仕事をするといったことも可能になってきます。
ライフスタイルを自由に設計できるというメリットは、自由な人生を求める人にとってはたまらないのではないでしょうか。

キャリアコーチング?と思ったら読む記事

キャリア・コーチングは、お一人おひとりが自分ならではのキャリアデザインを持ち、さらに行動を変えながら自立的に実現してゆけるよう継続的にサポートするキャリア支援サービスです。

キャリアコーチングとは、キャリア設計や人材マーケティングに精通したコーチとマンツーマンで面談をおこない、キャリアに関する悩み相談やキャリア設計をしてくれるサービスです。

転職エージェントは転職成功をゴールとしていますが、キャリアコーチングは転職に限らず、現職でのキャリアアップや独立、複業などさまざまな選択肢の中から、自分にあった形でのキャリアプランを考えてくれます。

個人のキャリアパスや目標の決定、就職活動計画の策定、適職の発見をプロのキャリアコーチやライフコーチによって提供されるケースが多く、自分のキャリアがわからない方におすすめのサービスです。キャリアコーチングの多くは、プロのコーチと1対1のトレーニングを行い、利用者に最適なアドバイスやサポートを提供します。自分のスキルや興味、得意領域を特定し、仕事の目標を達成に必要な行動計画を立てることが可能です。

キャリアコーチングには、利用者のキャリア分析以外にも、以下の支援も含まれます。
・履歴書や経歴書の書き方
・面接の対策
・人脈作りの方法
・自分にあった仕事を探す方法
上記のように、転職だけではなく、自分の人生を豊かにする方法を網羅することが可能です。自分のキャリアが不明確な方は、キャリアコーチングの利用を検討するとよいでしょう。

不動産投資が気になったら読む記事3

一般的に不動産投資は家賃収入を得ることを目的に行います。物件をローンで購入している場合は家賃収入が毎月の返済原資になるため、家賃を得られなければ自己資金から返済していくしかありません。立地条件が悪かったり人口が少なかったりすると、思うように住人が見つからない可能性もあります。

不動産購入後は空室を出さないノウハウを身につけるとともに、不動産会社とサブリース契約を結んでおくのもおすすめです。

サブリース契約とは、貸主(オーナー)と不動産会社が賃貸借契約(マスターリース契約)を締結し、不動産会社が借主(転借人)に転貸する契約形態です。貸主と借主はそれぞれが不動産会社と契約を結ぶため、借主は不動産会社に、不動産会社は貸主に賃料を支払うことになります。

サブリース契約には、契約をする際に空室時の賃料保証のあるプランを選ぶことで、入居者の有無にかかわらず安定した収入を確保できるというメリットもあります。

通常、物件の所有者が賃貸経営を行う場合は、家賃収入が収益となるため、物件が空室になったときは収入がストップしてしまいます。しかし、サブリース契約は不動産会社が貸主に対して賃料を払う仕組みになっているので、空室時でも毎月一定の収入を確保することが可能なのです。なお、不動産会社や賃貸管理プランによっては空室時の賃料保証がない場合もあるため、契約時に必ず確認しておきましょう。


不動産投資におすすめの地域とは、「賃貸需要がある地域」です。不動産投資では、入居者から得られる家賃収入が投資家の収益となります。安定した収益を確保するには、空室期間を短縮することや入居者に長く住んでもらうことがポイントです。

不動産投資家として地域を選定する際は、「その地域に住みたいと思えるか」という目線を持つとよいでしょう。

・人口が 集中している
・持ち家 派が少ない
・単身世帯 が多い
等のポイントを始めに、住みたいと思えるか考えてみましょう。

結婚相談所「開業」が気になったら読む記事

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結婚相談所は、初期費用が少なくスモールスタートも可能なビジネスです。

結婚相談所の開業・経営は、「ノウハウや経験がないと難しい」というイメージもありますが、実は違います。未経験者でもチャレンジしやすいビジネスなのです。
結婚相談所の仕事は結婚したい人を仲介して成功へ導く専門性の高い業種なので、ノウハウを身につけていて業界経験が長いほうがもちろん有利。ですが、研修で結婚相談所の開業・経営のノウハウを学べたり、加盟店同士の交流会などでアドバイスを受けたりできる結婚相談所の連盟に加盟することでノウハウ・経験不足はカバーできます。
また、結婚相談所に限らず経営するうえで難しいと言われている資金繰り。
これに関しても、結婚相談所においてはパソコンやスマホなどの通信機器と事務所として使えるスペースがあれば始められるので、開業資金を低く抑えることができます。ランニングコストも低く継続的な利用によって安定した売上が期待できるビジネスなので、資金繰りもしやすいでしょう。

始められた方の中には、1日1時間程度で月30万円の収入を得ている方や、1日2~3時間程度で年収1,000万円以上を副業で稼いでいる方もいます。

結婚相談所のビジネス方法について学ぶことももちろんですが、婚活アドバイザーとしてのスキルも習得していくことが、結婚相談所開業の成功のコツといえます。
婚活アドバイザーとして必要なスキルは何かというと、ずばり「傾聴力」「共感力」です。会員様は、自分の人生のパートナーを探す過程で、担当者に様々な悩み相談をしたり、アドバイスを求めたりします。その際に、上記二つのスキルが非常に重要になってきます。
いかに会員様の悩みや要望を引き出せるか、さらにその引き出した悩みに対して共感し、アドバイスを与えてあげられるかで、会員様が担当者に抱く信頼度が大きく変わってきます。
この信頼関係は、お客様と出会ってすぐの「入会促進時」に結ばなければなりません。
 
「この人なら私の悩みを打ち明けられる」
「この人なら結婚相手を見つけてくれそう」
 
と感じてもらうことで、入会していただける可能性がグンとアップします。そのため、ただただ結婚相談所のサービス内容を売り込むような営業をするだけでは、会員様を獲得できない可能性があるのです。
様々な性格の会員様がいらっしゃるとは思いますが、傾聴力、共感力はどんな相手にも効果的です。入会促進時には、これら二つのスキルを意識して使っていくようにしましょう。
ちなみに、婚活アドバイザーに関する資格を取得して信頼を得る、という方法もあります。
もちろん資格を取得していれば会員様や見込み客からの信頼度は高まりますが、こちらの方法に関しては時間もお金もかかります。そのため、結婚相談所開業を未経験から始められる方には強くオススメできません。
未経験から婚活アドバイザーになり、そこから人気を得たという方も多くいるので、資格を所持していない!という方も安心して結婚相談所の開業をしていただいても全く問題ないです。

サポートアプリを使えば、スマホ一つで外出先でも基本的なお仕事は進められます。ストック型の「安定収入」と「自由な働き方」の両立が目指せる事業をスタートしてみませんか?

ファクタリング?と思ったら読む記事

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最初の契約が取れて納品も済んで後は支払いを待つだけ。これで経費や初期投資支払いを済ませればOKという時に、「ごめん、支払いを待って下さい」という事態になったら困りませんか?

ファクタリングは売掛債権の売買で、こういう猶予資金がない時でも八方収まる便利なサービスです。

「売掛債権とは、売掛金のこと」といえば、多くの方にとってわかりやすいでしょう。厳密には売掛金のほかに「受取手形」も売掛債権となりますが、売掛債権は私たちにとって身近な債権です。

企業間の取引の多くは、現金取引ではなく掛取引です。売掛債権は、得意先との取引において反復的に生じています。

売掛債権を正しく理解することは、財務的に健全な経営を実践するうえで欠かせません。知識不足によって、資金繰りが悪化したり、最悪倒産にいたるケースもあります。


債権譲渡との違い

債権譲渡の目的は、期日を過ぎても回収できていない不良債権などを処理することです。
例えば、取引先が破産してしまった場合、債権の回収は一般的には不可能です。しかし、取引先から債権譲渡を受けていた場合には、自社から第三債務者へ取り立てが行えます。よって、債権譲渡は債権回収の方法を増やしたり、債権が回収できなくなるリスクを下げる手段として使われるのが一般的です。

一方ファクタリングは、期日前の債権を早期現金化することが目的です。
ファクタリング取引では、自社が取引先に対して所有している売掛債権をファクタリング会社に譲渡することで、売掛債権の金額からファクタリング会社の手数料を引いた分がスピーディーに現金として受け取れます。
また、ファクタリング取引を結んだのち、取引先が売掛金を払わないまま破産した際は、発生した損失をファクタリング会社が負うのが一般的です。そのため、取引先が破産した場合のリスク回避目的として利用されます。

代金受け取りの違い

債権譲渡とファクタリングは代金の受け取りの仕組みに大きな違いがあります。
実は、債権譲渡は契約時点では最終的にいくら受け取れるかが定かではありません。仮に完全に回収に失敗してしまうと、1円も受け取れない上に手数料分だけ持ち出しになってしまう可能性があります。一方ファクタリングは、売却する売掛債権から手数料を差し引いた金額が利用者の元へ入金されます。


国が利用を推進している

経済産業省中小企業庁では、中小企業者が不動産担保に過度に依存せずに資金調達ができるよう、売掛債権担保融資保証制度を創設し、普及を進めています。

【↓↓引用: 経済産業省中小企業庁ホームページ】
https://www.chusho.meti.go.jp/kinyu/urikake_panhu2.htm

 

ファクタリングは公的に認められた制度です。
国や地方公共団体では、既に、債権譲渡禁止特約の解除を進めています

ハウスクリーニング?と思ったら読む記事

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家事や仕事が忙しいために自宅内の清掃がままならない人や、年に1度の大掃除で人手が欲しい時など、ハウスクリーニング業者にサービスを依頼するケースが増えています。
ハウスクリーニングとは、物件を、その部屋の住人やオーナーに替わってお掃除するサービスです。

ハウスクリーニング業者は掃除のプロとして、依頼された場所を徹底的に掃除します。具体的には、台所、浴室や洗面所、トイレ、玄関といったそれぞれの部屋をきれいにします。また、エアコンや換気扇など、細かくて個人ではなかなか掃除できない場所の清掃を依頼されることも多いです。さらに、家全体の床のワックス剥離清掃など、大掛かりな掃除を依頼されることもあります。

ちなみに費用はいくらぐらいになるのでしょうか?
状態や広さ等で見積もりは当然変化いたしますが、幾つかの会社サイトを調べた結果を掲載しますので参考になれば幸いです。

一戸建てのハウスクリーニング費用相場

戸建て
空室:140,000円程度
居住中:170,000円程度

キッチン


14,213円(税込)
※13社の公開情報をもとに算出した平均的な料金相場となります(独自調べ)。

お風呂


18,476円(税込)
※13社の公開情報をもとに算出した平均的な料金相場となります(独自調べ)。

洗面所


10,635円(税込)
※13社の公開情報をもとに算出した平均的な料金相場となります(独自調べ)。

トイレ


9,310円(税込)
※13社の公開情報をもとに算出した平均的な料金相場となります(独自調べ)。

エアコン


14,213円(税込)
※13社の公開情報をもとに算出した平均的な料金相場となります(独自調べ)。

換気扇


15,540円(税込)
※13社の公開情報をもとに算出した平均的な料金相場となります(独自調べ)。

洗濯層


17,000円(税込)
※13社の公開情報をもとに算出した平均的な料金相場となります(独自調べ)。

フローリング


12,266円(税込)※6畳あたり
※13社の公開情報をもとに算出した平均的な料金相場となります(独自調べ)。

窓・サッシ


3,153円(税込)※1枚あたり
※13社の公開情報をもとに算出した平均的な料金相場となります(独自調べ)。


個人宅以外にも賃貸物件では、退去後に物件のキズを補修したり、故障を直したり、キレイにお掃除したりする「原状回復工事」が義務付けられており、オーナーは入居者から契約時に支払割れる敷金をこの原状回復工事の工賃に充当しています。

賃貸ハウスクリーニング代の費用相場

クリーニング代の費用相場は下記の表を参考にしてみてください。

物件の広さ    ハウスクリーニング代の費用相場
1人暮らし用の物件(1Kやワンルーム)    20,000円~40,000円
カップルや夫婦など2人暮らし用の物件
(1LDK~2LDK)    40,000円~80,000円
ファミリー向け物件
(3LDKからそれ以上)    75,000円~100,000円
このようにハウスクリーニング代は賃貸物件の部屋の広さによって相場が変わり、また作業のタイミングによっても料金が変動します。

【不用品回収】業界最安値に挑戦中!作業実績20万件突破