専門学校が気になったら読む記事

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そろそろ進路を考える時期だけど、「専門学校」と「大学」どちらも気になって迷っている…そんな高校生は多いのではないでしょうか。

専門学校で学べるジャンルは幅広い。 大学や短大にはない学科・専攻を設けている学校も多く、その点は専門学校ならではのメリットといえます。実習を中心とした実践的な学びを通して、建築、デザイン、美容、医療技術など、職業に直結する知識や技術を習得できます。さらに、就職後の実務に直結する知識・技術が学べるよう、現場のプロが教員を務めていたりすることも魅力です。

経済的な負担軽減は500万円以上
（4年制大学と3年制の専門学校の比較）

専門学校では3年間、大学では4年間かけて同じ内容を学び、最終的に国家試験に合格すると作業療法士、言語聴覚士として働くことができます。
同じ資格を取得するのであれば、この1年の差はとても大きいのではないでしょうか。
1年間の学費や生活費を考えてみてください。専門学校であれば合わせて1年間分、約200万円以上の支出が軽減できるのです。
また、資格取得後に就職して働けば、約300万円以上の収入となり支出と収入を合わせて500万円以上の経済的な負担軽減に結び付きます。

教員との距離が近く
きめ細やかな指導が可能

授業を聞いているだけでは自分で考える力は育ちません。学んだことを自分の知識として定着させ、日々の生活の中に取り入れながら自分自身で考え、解決することが大切なのです。
専門学校では、教員と学生の距離が近いというメリットを生かし、マンツーマンでじっくりと向き合いながら、知識や技術面のサポートを行います。また、知識を教えるだけでなく、実際に習得したスキルを日常生活場面や臨床実習などで、どのように活かしていくのか。学生と共に考えながら自らが答えを導き出せるよう指導を行っていきます。

また、大学に比べると専門学校は、ジャンルが細分化されていることも、メリットといえるでしょう。大学には設置されていない学科も多数あります。「アニメーターになりたい」「簿記の資格が取りたい」など、具体的な夢や目標が決まっている場合、実現に向けた実践的な力を身につけ、磨くことが可能です。学校としても、そのためのサポートを惜しみません。同じ目標を持った仲間が多いことも、学生生活を充実させるポイントといえます。

そのほか、効率的な資格取得が目指せる、専門知識が求められる職種への就職に強いといったことも、専門学校ならではのメリットです。

不動産投資が気になったら読む記事2

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不動産投資の一例

いくつかの種類がある不動産投資ですが、投資目的や考え方、ご自身の資産状況などによって、選ぶ物件は変わってきます。重視するポイントによって、次のようなアプローチが考えられます。

資産運用での失敗を限りなく減らしたい「堅実派」

不動産投資に対して堅実派の人は、将来的な需要予測などをじっくり詳しく調べます。そして購入する前にも金融機関の融資条件や金利、修繕やメンテナンス費用などを考慮したうえで「トータルで収益が見込める物件かどうか」を慎重に判断します。
大きな利益を求めるというよりは、失敗をしないように慎重に投資をしていくタイプです。

リスク分散の投資を行う「バランス重視派」

リスクを分散して慎重な投資方法をとる場合、複数の物件に投資をします。例えば、1件目は都内の単身用のワンルームマンションを購入して、2件目は大阪に単身用のアパートを購入する、もしくは福岡のコンパクトマンションを購入するなどです。
複数の地域や用途の異なる物件に投資をすることで、市場変動や需要変動に強いポートフォリオを構築することができます。さらに複数の物件を持つことで、入居率の低下も分散することが可能です。
分散として考えられる別の方法としては、不動産投資信託（REIT）への投資が挙げられます。ローンを活用しレバレッジをかけられる現物の不動産投資とは異なり自己資金分の投資規模になりますが、ネットの証券会社では100円から投資でき、複数物件への分散投資効果を享受することができます。

所得税率の高さが気になる「節税派」

所得税の税率が高く、住民税と合わせて55％という高い税率で税金を納めている人は、重い税負担をなんとかしたいと考えます。所得税率が高い場合、不動産投資をすることによって一時的に不動産所得のマイナス（赤字）状態を作り出し、結果的に所得税額を抑えることが可能な場合があります。
課税対象になる所得額を減らすには、購入した不動産の建物価格を経費として計上する費用「減価償却費」を活用します。例えば、築年数25年の木造アパートを購入すれば、経費として4年間は減価償却費を所得からマイナスすることが可能です。

減価償却費
固定資産の購入額を耐用年数に合わせて分割し、期ごとに費用として計上する勘定科目のことです。例えば、新築木造アパートを購入した場合、22年間の減価償却ができます。

不動産投資が気になったら読む記事1

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資産運用にはさまざまな方法がありますが、選択肢のひとつに「不動産投資」があります。スタート時の投資金額が大きいというイメージを持ち、デメリットを懸念している方もいるのではないでしょうか。しかし、うまく運用できれば将来に向けた資産形成が十分可能です。

以前から不動産に投資することで資産運用する「不動産運用」は以前から根強い人気があります。

現物資産を保有することで株式や債券などの投資商品では得られないメリットを期待できるからです。

基本的には不動産を購入し、それを他人に貸すことで家賃収入を得ることが主目的の投資です。老後の年金対策としても注目されており、20代や30代で始める方も増えています。

更に、保有しているアパートやマンションが購入価格よりも高くなった時点で売却することで、一度にまとまった現金収入を得ることができます。

不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンな投資といわれています。
その理由は、賃料収入は毎月安定して得られることが多いためです。不動産投資は変動が大きな株式投資などと比較して、リスクが低いと考えられています。

不動産は、生活に必要な衣・食・住の一つに該当するため、価格の変動性がとても穏やかであるという特性があります。もちろん、経済情勢の悪化や災害などがあった際は物件価格が下がる可能性もありますが、基本的には穏やかに上下するためミドルリスクといえます。

初心者が資産運用で成功するための心得とは
資産運用を始めようとする人に向けて、資産運用を成功させるために心に留めておきたい資産運用の心得をご紹介します。

投資の目的を明確にしよう

投資の目的は人それぞれです。目先の利益を追わず、無理のない投資をするためにも、なぜ投資をするのか、いつまでにどれくらい資産を増やす必要があるのかなど、目的を明確にしておきましょう。

目的を明確にしておくことで、投資計画の具体性を高め、適した資産運用の方法を選択できます。

長期的視点を大切にしよう
リスクとリターンは表裏一体です。そのため、短期に大きな利益を得ようとすると大きな損失が発生する可能性もあります。初心者は長期運用を念頭に置くことが望ましいと思われます。

中には、短期的な利益を得ようと考える方もおられると思いますが、あくまでも余裕資金の範囲内に留めておきましょう。無計画に目先の利益を追うばかりに、ライフプランに必要な資金が不足してしまっては本末転倒となります。

フレッツ光はゲームに向いてるの？と思ったら読む記事

フレッツ光は光回線の中でも知名度が高く、ApexなどのFPSゲームを快適にプレイするために契約を検討しているユーザーも多いです。

ただし、インターネットへの接続方法やプロバイダ選びを間違えると、ラグやカクつきに悩まされる可能性があります。また、他の光回線より料金が高いというデメリットもあります。
10G回線も出てきて、多少はユーザー数も増えたフレッツ光ですが、快適にゲームをプレイすることはできるのでしょうか。

まずは簡単な結論ですが、フレッツ光で快適にオンラインゲームをプレイすることは可能です。

ただし、フレッツ光でゲームをするならプロバイダ選びが重要で、IPv6通信(v6プラスなど)サービスの有無がポイントになってきます。

プロバイダを適当に選んでしまうと、ゲームにラグが発生しやすくなる場合があるので注意しましょう。

フレッツ光は「IPv4 over IPv6」対応のプロバイダで快適にゲームをプレイできる

フレッツ光は「IPv4 over IPv6」対応のプロバイダでの契約なら快適にゲームをプレイできます。

IPv4 over IPv6の概要
・「IPv4 over IPv6」は時間帯やゲームハードを問わず速度が速い
・PS4はIPv6に非対応なため「IPv4 over IPv6」が必須になる

「IPv4 over IPv6」とはなにか、ゲームをする上でどんなメリットがあるか詳しく解説します。
「IPv4 over IPv6」は時間帯やゲームハードを問わず速度が速い

一言でいえば、IPv4 over IPv6とは「回線が混雑せずに常に速い速度でインターネット接続ができる通信方法」です。
インターネットの通信は、現状でIPv4とIPv6で2種類の接続方式があります。

接続方式    特徴
IPv4    ・従来の接続方式
・回線が混雑しやすいPPPoE通信を行う
・速度の速いIPoE通信はできない

IPv6    ・新しい接続方式
・IPv6対応サイト、速度の速いIPoE通信ができる
IPv4方式では、速度の速いIPoE通信ができず、PPPoE通信を行います。

IPoE通信
…混雑を避ける通信方法。夕方から夜にかけてのインターネットが混雑する時間帯でも快適に通信できる。

PPPoE通信
…従来の通信方法。混雑を避けられないので夕方や夜などのネット利用者の多い時間帯は速度が遅くなる。
またIPv6方式でもIPv6対応サイトへの接続でなければ、IPoE通信はできずPPPoE通信を行います。
「IPv4 over IPv6」ならIPv6対応サイトでなくても、IPoE通信が可能になるので、常に速い速度でネットが利用できます。

PS4はIPv6に非対応なため「IPv4 over IPv6」が必須になる

PS4はIPv6には対応していないため、IPv4での通信です。
そのため、PS4でゲームをするなら、IPv4でも快適な通信ができる「IPv4 over IPv6」が必須です。
プロバイダによってフレッツ光は「IPv4 over IPv6」の提供状況が異なるため、快適にゲームをしたいなら「IPv4 over IPv6」対応プロバイダで契約しましょう。

Ping値とは？と思ったら読む記事

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Ping値とは通信の応答速度のことで、この値が低いほど操作に対してゲーム上での反応が早くなるため、対戦型のオンラインゲームでは低いPing値となるプレイ環境が重要となります。

「レイテンシー」とも呼ばれ、ご自宅からオンラインゲームのサーバーまでのデータ通信にかかる時間を示しています。

Ping値の単位は「ms(ミリ秒、ミリセカンド)」であらわされ、Ping値が低いほど応答速度が速くなります。

Ping値がオンラインゲームに与える影響

情報伝達速度
Ping値が高いとキャラクターがやアイテム使用時の動作が遅いため、攻撃を避けたはずなのにダメージを受けてしまう場合も。
Ping値が低ければ情報伝達速度が速くなるため上記のような心配はなく、スムーズなコントロールが可能に。

攻撃速度
攻撃をあてたのにダメージを与えられず、逆に相手の攻撃を受けてしまう。
回線速度が遅く、PING値が高い場合、攻撃をされた場所からあたるまでの時間差が出てしまうため、どこから攻撃されたのか判断しづらい。
ラグ

回線速度が遅いと入力した操作とゲーム内の反応にタイムラグが生じ、キャラクターがカクカクしたり、フリーズするなどの不具合が発生し 、正常にゲームを楽しめない。

Ping値の目安

それでは、Ping値はどれくらいの数値が目安となるのでしょうか。Ping値と応答速度の目安を簡単にまとめると、下記のようになります。

応答速度の目安    Ping値
かなり高速    15ms以下
高速    16ms〜30ms
普通    31ms～50ms
低速    51ms〜100ms
かなり低速    101ms以上

【＠nifty光】

女性に人気の資格が気になったら読む記事

「今後のキャリアのためにも資格を取得したい」
「女性が取得すると活躍できるおすすめの資格が知りたい」
など、資格取得に興味を抱いているものの、具体的にどの資格を目指すべきか悩んでいる人もいるのではないでしょうか。

女性が様々な職場で即戦力となれるような資格やスキルは数多くあります。

特定の資格やスキルを取得することで収入に繋げられたり、高卒でも取得できる資格やスキルがあったりと様々です。

これから資格やスキルを取得したい方は、今回ご紹介する資格やスキルの取得を目指してみてはいかがでしょうか。

マイクロソフトスペシャリスト（MOS）
ワードやエクセルを使いこなす技能の証明として、注目度大の資格！オフィス製品は世界的に利用されているため、日本はもちろん、世界でも通用する国際資格といえます。
毎日の仕事の能率がグンとUP！ 就・転職の際も好評価♪ MOSの合格率は比較的高めで、一般レベルは約80％とも！新たなステップの第一歩に挑戦しませんか？

医療事務
病院・医院で、レセプト作成や受付などを行います。ライフスタイルに合わせて働き方を選びやすく、女性に大人気。職場も豊富で、景気にも左右されにくく、常にニーズのある職業です。

中でも医療事務認定実務者が難易度は比較的低めで、初心者向けの医療事務資格試験となっています♪
他、メディカルクラークや医科2級医療事務実務能力認定等の資格が有り、専門知識を活かして長く活躍出来ますよ！

介護職員初任者研修（ホームヘルパー2級）
「介護職員初任者研修」は、介護に関する基本的な知識や技術を問われる入門者向けの資格です。

ここから実務者研修、介護福祉士、そして認定介護福祉士へとステップアップ♪

段階的に資格を取得することにより、できる仕事の範囲も次第に広がっていき、収入も大幅up！
キャリアを積みながらステップアップしていけるのは、大きな魅力です！

ガス代を節約したくなったら読む記事2

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ガス代節約方法で最も効果的なのは料金プランの見直し

毎月の光熱費を大幅に節約したい場合は、ガスの乗り換えを検討しましょう。

特にプロパンガスを利用している方は、都市ガスに切り替えることで 大幅な削減が可能 なケースもあります。

また、電気とガスの料金がセットで安くなるプランや、使用単価そのものが安いプランもあるため、高い節約効果が期待できます。

お風呂はお湯はりタイマーを使う

お湯はりタイマーを使うと、入浴する時間に合わせてお湯を沸かすことができます。これにより、無駄な追い焚きや保温を減らすことができます。

また、お湯はりタイマーを使うと、お湯の量や温度を設定することができます。これにより、必要以上にお湯を沸かしたり、高温にしたりすることを避けることができます。

ガスコンロの使用時間を短くする

ガスコンロは使用時間に応じてガスを消費するため、ガスコンロの使用時間を短くするとガス代の節約になります。

たとえば、「沸騰したら弱火にする」「調理後はすぐに火を止める」などを心がけてみましょう。

ちなみにガスコンロのガス代は、ガスの種類などによって変わりますが、一般的には1分間あたり0.08円（弱火）～0.63円（強火）程度※と言われています。

高火力を使う料理を控える

高火力はガスの消費量が多いため、高火力を使う料理を控えるとガス代の節約につながります。

なお高火力を使う料理には、揚げ物や炒め物などがあります。これらの料理は、油を多く使うので、お皿洗いの手間や水道代もかかります。

ガスファンヒーターとほかの暖房器具を併用する
ガスファンヒーターは、ほかの暖房器具との併用がおすすめです。ガスファンヒーターで部屋全体がある程度暖まってきたらエアコンに切り替えると、ガス代を節約できます。ガスファンヒーターの使用を1日1時間短縮するだけでも、年間で約2,050円のガス代節約につながります（※）。ガスファンヒーターは帰宅直後など、部屋全体が冷えている場合に限って使用すると決めておくといいでしょう。

ガス自由化